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ANNONCE VENTE

creation 30/01/2024

O'CALYCO


7 RUE DES ENCLOSES 44690 LA HAIE FOUASSIERE
Local commercial 20 pièces 500 m²
vente


EXCLUSIVITE... A VENDRE murs commerciaux ET fonds de commerce.
Restaurant-Traiteur avec licence III
Commerce installé dans une belle bâtisse de 500 m2, implantée sur un terrain de 1026 m2 :
- Un sous-sol avec dépendances de 215 m2
- Un rez-de-chaussée avec salles à manger, cuisine, réserves, plonge...de 200 m2
- A l'étage, des bureaux, vestiaires, rangements.... de 85 m2 (transformation possible en appartement).
- La parcelle permet d'aménager une restauration extérieure si besoin
Grand parking et gare SNCF en face du restaurant.
Murs commerciaux en SCI (gérés par couple depuis 14 ans).
Bail 3,6,9.( début 2019). Loyer 26400 euros annuel HT.
plus de 550000 euros de CA, bel EBE.

Murs commerciaux : 327000 euros FAI .
Fonds de commerce : 327000 euros FAI.

A NOTER : Les murs commerciaux sont en vente SIMULTANEMENT avec le fonds de commerce soit le tout pour 654000 euros FAI

INVESTISSEURS : possibilité d'acheter ce bien en habitation après avoir obtenu le document de changement de destination délivré par le service de l'urbanisme.
Une visite s'impose...


Jérémie GARREAU : 06 86 53 31 76

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2471986209.htm

Visite sur place


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location de commerce / restaurant / discotheque / redaction des contrats de Travail / permis d'exploitation / redaction des contrats de Travail / Umih / declaration unique d'embauche
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